Featured

Gospodarka nieruchomościami w Lubaczowie. Ile miasto sprzedało i ile zarobiło?

Redakcja ZLUBACZOWA.PL Inne 21 luty 2026

Lubaczów z drona fot. archiwum ZLUBACZOWA.PL

Jakim majątkiem dysponuje miasto i ile przyniosło to dochodów w 2025 roku? Raport o stanie Gminy Miejskiej Lubaczów przedstawia szczegółowe dane o gruntach, sprzedaży nieruchomości i wpływach do budżetu.

16 procent powierzchni miasta należy do gminy

Na dzień 31 grudnia 2025 r. Gmina Miejska Lubaczów była właścicielem lub użytkownikiem wieczystym 1521 działek o łącznej powierzchni 388 hektarów. Stanowi to 16 proc. powierzchni miasta, która wynosi 2574 ha. Wartość księgowa tych gruntów została określona na 17 497 01,73 zł.

Z ogólnej powierzchni gruntów komunalnych 46 ha przekazano w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym, a 32 ha pozostaje w użytkowaniu wieczystym ogródków działkowych. W trwałym zarządzie jednostek samorządowych znajduje się 24 ha.

Miasto jest również użytkownikiem wieczystym 1,0794 ha gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa. Roczna opłata z tego tytułu wynosi 11 269 zł.

Sprzedaż działek i lokali

W 2025 roku ogłoszono 9 przetargów na sprzedaż nieruchomości gruntowych. Łącznie sprzedano 15 działek o powierzchni 5,9908 ha. W trybie bezprzetargowym zbyto 2 działki o powierzchni 0,0334 ha za 39 700 zł. W trybie przetargowym sprzedano 13 działek o powierzchni 5,9574 ha za 926 666,98 zł.

Sprzedano także 2 mieszkania za 176 760 zł. Dodatkowo 2 lokale mieszkalne wykupili najemcy z bonifikatą – za 45 397,03 zł. Z tytułu rat za wcześniej wykupione lokale wpłynęło 10 237,18 zł.

Dochody z dzierżawy i opłat

W 2025 roku miasto wydzierżawiało 24,1522 ha gruntów na cele rolne (31 dzierżawców), 0,0075 ha pod działalność i garaże (5 dzierżawców) oraz 0,1523 ha pod handel i cele składowe (2 dzierżawców).

Wpływy z tytułu użytkowania wieczystego wyniosły 98 510,86 zł. Z dzierżawy gruntów pod cele handlowe uzyskano 55 237,60 zł, z dzierżawy na cele rolnicze 29 893,73 zł, a z innych dzierżaw (m.in. garaże) 33 893,24 zł. Z tytułu dzierżawy słupów wpłynęło 8 464,38 zł. Czynsz z wieży przyniósł 137 383,47 zł.

Łączne wpływy w zakresie rolnictwa, geodezji i gospodarki nieruchomościami za 2025 rok wyniosły 1 586 487,61 zł.

Wydatki przekroczyły 337 tys. zł

Wydatki w tym samym zakresie wyniosły 337 403,11 zł. Największe pozycje stanowiły:

– zakup usług geodezyjnych, opłaty sądowe i notarialne oraz inne usługi – 82 295,79 zł
– opłata roczna za użytkowanie wieczyste od Skarbu Państwa i dzierżawa – 14 869 zł
– zwrot akcyzy paliwowej i zakup materiałów – 109 838,01 zł
– zakup 5 działek o łącznej powierzchni 1,3972 ha – 99 580 zł

Ponadto poniesiono wydatki m.in. na odszkodowania, usługi związane z lokalami mieszkalnymi oraz składki na izby rolnicze.

Zaległości i wezwania do zapłaty

W 2025 roku wysłano 13 wezwań do zapłaty z tytułu zaległości w użytkowaniu wieczystym na łączną kwotę 7 817,47 zł. W przypadku dzierżawy handlowej wysłano 5 wezwań na kwotę 8 286,82 zł, natomiast z tytułu dzierżawy rolnej – 19 wezwań na 61 545,73 zł. Wysłano również 15 wezwań dotyczących opłaty przekształceniowej na kwotę 4 264,36 zł.