Kredyt hipoteczny 0% - dla kogo, od kiedy? Jakie warunki? [ROZMOWA] - ZLUBACZOWA.PL

Kredyt hipoteczny 0% - dla kogo, od kiedy? Jakie warunki? [ROZMOWA]

Szczegóły: Kategoria: Inne; Opublikowano: piątek, 01, marzec 2024 12:38; Redakcja ZLUBACZOWA.PL

Rząd pracuje nad programem mieszkaniowym, który ma być następcą „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Co ciekawe w ramach programu „Mieszkanie na Start” będzie można uzyskać oprocentowanie kredytu na poziomie 0%.

Program „Bezpieczny Kredyt 2%” cieszył się dużym zainteresowaniem mieszkańców powiatu lubaczowskiego. Wraz z końcem roku „wyczerpały się” środki pieniężne przeznaczone na realizację tego programu. To jednak nie oznacza, że nie będziemy mogli skorzystać z rządowego wsparcia na budowę domu czy kupno mieszkania. Trwają prace nad programem „Mieszkanie na Start”, w ramach którego będzie możliwe uzyskanie kredytu o zerowym oprocentowaniu. Według zapowiedzi rządzących, program ten najprawdopodobniej ruszy w lipcu. Zachęcamy do obejrzenia lub przeczytania rozmowy z Panią Moniką Stachurską – doradcą kredytowym z 14-letnim doświadczeniem w udzielaniu kredytów hipotecznych.

Prowadząca: Kto może uzyskać kredyt na Start?

Monika Stachurska: Osoby, które dotąd nie posiadały własnego mieszkania ani domu, mogą ubiegać się o wsparcie w ramach programu Mieszkanie na Start.

Czy Kredyt na Start będzie także dla osób posiadających mieszkanie?

TAK. Rodziny, które już posiadają mieszkanie i mają co najmniej trójkę dzieci, również kwalifikują się do programu Mieszkanie na Start. Dzięki temu mogą zamienić mieszkanie na większe. Mogą z tego skorzystać również osoby, które nabyły udział w nieruchomości mieszkalnej maksymalnie do 50% poprzez dziedziczenie lub darowiznę

Czy ograniczenie wiekowe dotyczy tylko singli?

Single mogą skorzystać z programu tylko jeśli mają do 35 lat. Z kolei pary (małżeństwa lub związki nieformalne) oraz osoby samotnie wychowujące dzieci kredyt na start otrzymają niezależnie od wieku.

Jakie będzie oprocentowanie w programie Mieszkanie na Start?

Program Mieszkanie na Start będzie pozwalał uzyskać obniżone oprocentowanie. W praktyce będzie to polegało na wypłacie dopłat, które obniżą raty kredytu do takiego poziomu jakby oprocentowanie wynosiło od 0% do 1,5% w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

1,5% dla gospodarstw 1-osobowych i 2-osobowych.
1% dla gospodarstw 3-osobowych.
0,5% dla gospodarstw 4-osobowych.
0% dla gospodarstw 5-osobowych i większych.

Czyli kwota kredytu na start nie będzie ograniczona, ale dopłaty już tak?

Mieszkanie na start ma umożliwiać zaciąganie kredytów na dowolną kwotę, ograniczoną jedynie zdolnością kredytową uczestnika. Jednak dopłaty mają obowiązywać tylko do określonej kwoty:

do 200 tys. zł dla gospodarstwa 1-osobowego,
do 400 tys. zł dla gospodarstwa 2-osobowego,
Do 450 tys. zł dla gospodarstwa 3-osobowego,
Do 500 tys. zł dla gospodarstwa 4-osobowego,
Do 600 tys. zł dla gospodarstwa 5-osobowego i większych.

W miastach o wysokich cenach mieszkań, te kwoty będą wyższe o 10% lub 20%.

Jakie są kryteria dochodowe w programie Mieszkanie na start

Pełne dopłaty będą przysługiwały uczestnikom, których dochód nie będzie przekraczał ustalonych limitów:

10 tys. zł brutto miesięcznie dla gospodarstwa 1-osobowego.
18 tys. zł brutto miesięcznie dla 2-osobowego.
23 tys. zł brutto miesięcznie dla 3-osobowego.
28 tys. zł brutto miesięcznie dla 4-osobowego.
33 tys. zł brutto miesięcznie dla 5-osobowego i większych.

Co by Pani radziła osobom zainteresowanym tym kredytem?

Radzę dobrze przygotować się przed rozpoczęciem procedury ubiegania się o kredyt z dopłatami rządowymi. Rekomenduję sprawdzenie ofert kredytowych w kilku bankach i wybrania najkorzystniejszej oferty dla siebie a przede wszystkim sprawdzenie zdolności kredytowej aby mieć pewność na jaką kwotę kredytu możemy sobie pozwolić.

Co jeszcze możemy zrobić aby zwiększyć swoje szanse na otrzymanie kredytu z dopłatą rządową?

W przypadku mieszkania idealnie byłoby mieć wybrane mieszkanie i podpisaną umowę rezerwacyjną lub umowę przedwstępną zakupu. Natomiast w przypadku budowy domu jednorodzinnego najlepiej przygotować się dużo wcześniej. Zakupić działkę i przeprowadzić całą procedurę – zakończoną prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę.

Pula środków przeznaczonych na dopłaty rządowe może być ograniczona – wówczas może zdecydować kryterium – kto pierwszy ten lepszy – a przygotowani będą mogli złożyć wniosek kredytowy od razu.

Dlatego zapraszam Wszystkich zainteresowanych na darmową konsultację dotyczącą kredytów hipotecznych z rządową dopłatą.

Dziękuję bardzo.

Artykuł sponsorowany

To warto przeczytać

Komentarze

+2 # Ireneusz 2024-03-02 11:49

Zgadzam się, najlepiej jest przygotować się wcześniej, szczególnie zdolność kredytową i to minimum w trzech bankach.

Odpowiedz | Odpowiedz z cytatem |

-1 # Piotr z Libaczowa 2024-03-03 12:15

3 miesiące wcześnie trzeba zacząć się przygotować najlepiej. Piotrek budowałem dom w Luba

Odpowiedz | Odpowiedz z cytatem |

Odśwież komentarze
Kanał RSS z komentarzami do tego postu.

Dodaj komentarz

Pamiętaj o tym, że w internecie nie jesteś anonimowy.

To Ty odpowiadasz, za to, co piszesz – portal w żadnym przypadku nie ponosi odpowiedzialności prawnej za Twoje teksty. Przypominamy, również że dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum. Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy nie powinien się tu ukazywać zgłoś nam to: redakcja@zlubaczowa.pl.