Jak sprawdzić, czy rzeczoznawca majątkowy ma uprawnienia?

fot. pixabay.com

Bezpieczna wycena zaczyna się od weryfikacji specjalisty

Wycena nieruchomości to nie tylko formalność – to często kluczowy element procesu sprzedaży, zakupu, uzyskania kredytu hipotecznego, podziału majątku czy postępowania sądowego. Dlatego tak ważne jest, aby operat szacunkowy, czyli dokument określający wartość nieruchomości, był sporządzony przez osobę do tego uprawnioną.

Na rynku działa wiele osób oferujących usługi wyceny, ale nie każda z nich posiada wymagane przez prawo uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego. Tymczasem tylko dokument sporządzony przez specjalistę wpisanego do oficjalnego rejestru ma moc prawną i może być wykorzystywany w postępowaniach urzędowych, bankowych czy sądowych.

Dlatego zanim zdecydujesz się zlecić wykonanie operatu, warto wiedzieć, jak w prosty sposób zweryfikować, czy rzeczoznawca, z którym masz do czynienia, faktycznie posiada ważne i aktualne uprawnienia.

Gdzie sprawdzić uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego?

Najpewniejszym źródłem informacji jest Centralny Rejestr Rzeczoznawców Majątkowych, prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Rejestr ten dostępny jest publicznie online i zawiera dane wszystkich specjalistów, którzy otrzymali państwowe uprawnienia zawodowe.

W rejestrze znajdziesz:
– imię i nazwisko rzeczoznawcy,
– numer uprawnień zawodowych,
– datę ich nadania,
– aktualny status zawodowy (czy rzeczoznawca nadal wykonuje zawód).

Dzięki temu możesz szybko upewnić się, czy osoba, której planujesz zlecić wycenę, działa legalnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Na co jeszcze zwrócić uwagę przed zleceniem operatu?

Poza samymi uprawnieniami warto również:
– sprawdzić doświadczenie rzeczoznawcy w wycenach podobnych typów nieruchomości (np. działki budowlane, lokale komercyjne, domy),
– zapytać o przykładowy operat lub referencje,
– upewnić się, że rzeczoznawca stosuje aktualne przepisy i standardy zawodowe.

W ten sposób zyskasz nie tylko ważny dokument, ale też pewność, że jego treść będzie miała realną wartość przy dalszych formalnościach.

Sprawdź, kiedy warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego w Rzeszowie – wybierając specjalistę z doświadczeniem i legalnymi uprawnieniami, zyskujesz operat, który zostanie zaakceptowany przez każdą instytucję.

Podsumowanie

Weryfikacja uprawnień rzeczoznawcy majątkowego to podstawowy krok, który warto wykonać przed zleceniem wyceny nieruchomości. Tylko osoba z państwowym tytułem rzeczoznawcy może przygotować operat mający pełną moc prawną.

Zlecenie wyceny osobie nieuprawnionej może oznaczać stracony czas i pieniądze – a w skrajnych przypadkach nawet konsekwencje prawne.

Dlatego zanim podpiszesz umowę, zajrzyj do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych, a jeśli szukasz sprawdzonego specjalisty w Rzeszowie – skontaktuj się z Pewny Lokal. Pomożemy Ci szybko, bezpiecznie i zgodnie z prawem wycenić Twoją nieruchomość.