Rynek mieszkań na sprzedaż w powiecie lubaczowskim nie jest zbyt bogaty, a ceny najdroższych ofert mogą zaskakiwać. Sprawdziliśmy, ile teraz kosztuje mieszkanie m.in w Lubaczowie.
Najdroższe mieszkanie dostępne obecnie w Lubaczowie znajduje się na osiedlu Jagiellonów. Za 72-metrowe, w pełni wyposażone mieszkanie sprzedający oczekuje aż 449 tysięcy złotych, co oznacza, że cena za metr kwadratowy wynosi 6200 zł.
Jeszcze wyższą cenę za metr kwadratowy osiąga mieszkanie na ulicy Szopena 28 – właściciel oczekuje 400 tysięcy złotych za 48 m², co daje aż 8333 zł za metr, a to są już stawki "rzeszowskie", bo od takich cen zaczynają się mieszkania w Rzeszowie.
Analizuję dostępne dane możemy stwierdzić, że średnia cena za metr kwadratowy oscyluje między 4900 a 8333 zł. Wydaje się jednak, że rozsądna cena dla rynku wtórnego w Lubaczowie to nie więcej niż 6000 zł/m², bowiem dla przykładu w Przemyślu jest wiele, umeblowanych i wyremontowanych mieszkań za cenę niewiele wyższą niż 6000 zł/m²
Jak wygląda sytuacja w innych miejscowościach?
W Oleszycach zakup mieszkania nie jest możliwy – w momencie analizy nie było żadnych ofert sprzedaży. Można natomiast wynająć mieszkanie. Przykładem jest oferta na osiedlu Pod Kasztanami – czynsz wynosi 1200 zł miesięcznie plus dodatkowe opłaty w wysokości 350 zł oraz media. To stosunkowo wysoka kwota, zwłaszcza biorąc pod uwagę ceny w większych miastach.
W Cieszanowie dostępne jest mieszkanie o powierzchni 61 m² za 210 tysięcy złotych, jednak wymaga ono remontu. W przeliczeniu na metr kwadratowy daje to około 3440 zł.
W Narolu nie znaleźliśmy żadnej oferty sprzedaży mieszkań. Natomiast dla osób szukających większej przestrzeni, dostępny jest dom o powierzchni 140 m² za 245 tysięcy złotych. Oznacza to cenę 1750 zł/m², jednak nieruchomość wymaga gruntownego remontu, a być może nawet przebudowy.
W uzdrowiskowym Horyńcu-Zdroju dostępna jest oferta mieszkania przy ul. Jana III Sobieskiego. Za 3-pokojowe lokum o powierzchni 68 m² właściciel oczekuje 240 tysięcy złotych, co daje 3500 zł za metr kwadratowy. To jedna z bardziej atrakcyjnych cen w regionie.
Mało ofert – warto rozważyć budowę domu?
Jak widać, wybór mieszkań w powiecie lubaczowskim jest mocno ograniczony, co może skłaniać do rozważenia zakupu działki i budowy własnego domu. Ceny działek budowlanych zaczynają się od 4 tysięcy złotych za ar i sięgają nawet 7 tysięcy złotych za ar w bardziej atrakcyjnych lokalizacjach. Warto zwrócić uwagę na oferty Gminy Lubaczów, gdzie można znaleźć przetargi na dobrze uzbrojone działki, co zmniejsza przyszłe koszty inwestycji.
Oczywiście budowa domu to ogromne przedsięwzięcie finansowe, a koszty mogą sięgać nawet miliona złotych. Jednak w kontekście braku dostępnych mieszkań i wysokich cen na rynku wtórnym, może to być rozwiązanie warte rozważenia dla osób planujących osiedlenie się w powiecie lubaczowskim.
![Wstrząsające kulisy zbrodni w Wielkich Oczach. 17-latkowie aresztowani [NOWE INFORMACJE]](https://zlubaczowa.pl/cache/thumbs/8644df373926ebfb23e9b214c98223ab.jpg)
